Exiguïté du territoire oblige, Monaco a décidé de s’étendre une nouvelle fois sur les eaux en gagnant 6 hectares de foncier sur la mer Méditerranée. Sur cette extension en mer, la construction de cinq immeubles et de 14 villas est au programme.
La Principauté va prendre encore une fois le large et grignoter un vaste terrain sur la mer. A l’horizon fin 2024/début 2025, Monaco va gagner une surface de 6 hectares. Pour mener à bien ce projet dessiné par les architectes Renzo Piano, Alexandre Giraldi, Denis Valode et le paysagiste Michel Desvigne, les autorités monégasques ont choisi l’opérateur Bouygues Construction. Des logements haut de gamme—cinq immeubles et 14 villas sont au programme—des commerces (3 000 m2 environ), une extension du Grimaldi Forum d’environ 9 000 m2, mais aussi un parking public et un port d’animation d’une trentaine d’anneaux. Un parc végétalisé de 1 hectare viendra apporter la touche “verte” à ce quartier maritime.
FONDATIONS — Actuellement, le chantier se concentre sur la réalisation des fondations. « Nous sommes en train d’installer un millier de pieux. Cette opération a déjà commencé. Environ 10 % a été effectué. Et il faudra compter 12 à 18 mois encore pour terminer la pose. »
Première livraison de bâtiments en 2023
Concernant le déroulement de ce chantier débuté à l’automne 2016 (1), les opérations de traitement des sols sont désormais terminées. Actuellement, les travaux se concentrent donc sur la réalisation des fondations. “Nous sommes en train d’installer un millier de pieux. Cette opération a déjà commencé. Environ 10% a été effectué. Et il faudra compter 12 à 18 mois encore pour terminer la pose, explique Jean-Luc Nguyen, directeur des travaux publics et directeur de la Mission Urbanisation en Mer. La première livraison de bâtiments devrait avoir lieu en 2023. Et l’Anse du portier a indiqué que la livraison finale de l’extension en mer devrait avoir lieu fin 2024.”
(1) Les premiers travaux à Monaco ont débuté au 4ème trimestre 2016 avec la réalisation des mesures de préservation des espèces protégées.
LUXE — Dans ce nouveau quartier, il y aura des logements haut de gamme, des commerces (3 000 m2 environ), une extension du Grimaldi Forum d’environ 9 000 m2, un parking public et un port d’animation d’une trentaine d’anneaux. Un parc végétalisé de 1 hectare viendra apporter la touche “verte” à ce quartier maritime.
L’urbanisation en mer comprendra :
- 60 000 m2 de surfaces, principalement des logements (immeubles et villas de front de mer)
- Un parc public d’un hectare
- Des commerces (3 000 m2 environ)
- Une extension du Grimaldi Forum (9 000 m2)
- Un port d’animation d’une trentaine d’anneaux
- Des équipements publics dont un parking
- Une promenade littorale et différents espaces de circulation ombragés.
