Monaco voit arriver une nouvelle vague de résidents : des familles fortunées, plus jeunes et actives, attirées par ses écoles internationales et son cadre de vie sécurisé. Cette évolution démographique oblige la Principauté à adapter ses infrastructures et son offre éducative pour répondre à une demande croissante.
Si autrefois Monaco attirait majoritairement des personnes fortunées en fin de carrière, voire déjà retraitées, une nouvelle tendance semble se dessiner durablement. Selon les agents immobiliers interrogés par l’Obs’, l’âge des nouveaux résidents à Monaco a tendance à se rajeunir. « Il faut bien sûr avoir un certain pouvoir d’achat pour acquérir un bien en Principauté. Ce ne sont donc pas des jeunes de 25 ans qui frappent à la porte des agences immobilières. Généralement, nos clients ont au moins la quarantaine », constate Gilles Graille, responsable de l’agence Pacific agency. Et ces jeunes générations ne viennent pas seules. « Ce sont majoritairement des familles qui viennent s’installer avec leurs enfants. Ce qui était beaucoup moins le cas avant », confirme à son tour Jean-Yves Le Graverend, directeur de l’agence John Taylor Monaco.
Une offre scolaire étoffée
Pour répondre aux besoins de ces nouvelles familles, la Principauté a dû adapter, et surtout, considérablement étoffer, son offre scolaire. « Les moyens qui ont été déployés pour développer l’International school of Monaco ou encore la British school of Monaco prouvent que la demande est réelle, indique Florian Valeri, directeur de Valeri Agency. Que ce soit dans les établissements privés ou publics, il y a de longues listes d’attente. Le fait que les enfants soient éduqués dans un pays européen, le tout avec des effectifs de classe limités, des professeurs qui sont certainement parmi les meilleurs de la région, sans problème de sécurité et avec une offre sportive et culturelle très riche, représente un critère très important pour les familles fortunées. Cet environnement scolaire propice est un atout considérable par rapport à des pays concurrents comme Dubaï par exemple. » Autre avantage non négligeable : ces nouveaux résidents qui sont au cœur de leur carrière professionnelle, peuvent aussi créer des opportunités économiques à Monaco, et par réseaux, entre eux, inciter de nouvelles personnes à s’installer en Principauté.
