Immobilier

Après des années d’abus, une nouvelle loi encadre désormais le métier de marchands de biens en Principauté. Les agents immobiliers s’en réjouissent mais s’inquiètent tout de même pour la pérennité de cette profession.

Après avoir longtemps profité (voire abusé) d’une réglementation très souple, les marchands de biens sont désormais soumis à des obligations. Une loi promulguée cet été a mis fin à l’exonération de leurs droits d’enregistrement et leur impose notamment d’effectuer des travaux de mise aux normes des biens. Une aubaine pour les agents immobiliers qui estiment que cela diminuera leur nombre et, par la même, la spéculation.

Le marché locatif à Monaco présente des particularités à connaître avant de se lancer. Prix, rentabilité… Voici l’essentiel de ce qu’il faut savoir.

La demande locative explose actuellement à Monaco. Problème : les appartements disponibles sont de plus en plus rares. Face à cette pénurie de biens, les prix s’envolent et de nombreux clients sont en attente. Une situation tendue qui touche autant les nouveaux arrivants que les résidents actuels.

Le marché immobilier monégasque connaît depuis 2023 un repli assez significatif du nombre de transactions. Le contexte international tendu et la hausse des taux d’intérêt en sont les causes principales. Reste à déterminer si le récent placement de Monaco sur liste grise sera, lui aussi, un facteur aggravant.

After years of abuse, a new law now regulates the profession of property traders in the Principality. While real estate agents welcome the change, they are concerned about the future of this profession. It’s a collective sigh of relief…...

After having long benefited (and even abused) from very lenient regulations, property traders are now subject to new obligations. A law enacted this summer has ended their exemption from registration fees and requires them to carry out property upgrades. This is seen as a boon by real estate agents, who believe it will reduce the number of traders and, in turn, decrease speculation.

With a younger, increasingly demanding clientele, real estate agents are urging property owners to renovate their aging assets. Developers, meanwhile, have redoubled their efforts, raising the bar on Monaco’s real estate portfolio by constructing highly luxurious, large-scale properties.

The rental market in Monaco has its unique characteristics that potential investors should understand before diving in. From prices to profitability, here’s what you need to know.

Currently, demand for rental properties in Monaco is skyrocketing. The problem? Available apartments are becoming increasingly scarce. In the face of this shortage, prices are soaring, and many clients are left waiting. This tense situation affects both newcomers and current residents.