La Villa Belgica, siège historique de la banque UBS à Monaco, dévoile enfin sa métamorphose. L’édifice historique, qui date du XIXème siècle, a été surélevé de cinq étages, conçus par l’architecte français de renommée mondiale Jean Nouvel. Les trois derniers niveaux accueilleront restaurant, lounge, et rooftop et permettront à la banque suisse d’organiser des événements intimistes pour leurs clients privilégiés.
Après des années de travaux, la Villa Belgica, située 2, Avenue de Grande Bretagne, est sur le point d’achever sa mue. Doté de cinq étages supplémentaires, le siège social d’UBS Monaco accueillera bientôt les salariés et clients de la banque suisse, propriétaire des lieux depuis 1956. L’édifice rénové sera officiellement inauguré le 4 novembre en présence de Jean Nouvel, qui signe là sa première réalisation en Principauté. Il a été secondé par l’architecte monégasque Alexis Bianchi (AB Architecture).
Une villa datant de 1899
Pour ce projet, le plus célèbre des architectes français, qui a notamment dessiné le Louvre d’Abu Dhabi ou encore la Philharmonie à Paris, a dû composer avec plusieurs contraintes. D’abord, le respect du patrimoine existant : la villa a été érigée en 1899 et l’extension, bien que moderne, ne devait pas détonner avec son style Belle Époque, représentatif de la Riviera du XIXe siècle. Les moulures et le porche ont été précieusement conservés.
Double certification environnementale
Deuxième contrainte : l’ambition d’obtenir une double certification environnementale : BD2M (Bâtiment durables méditerranéens de Monaco) et BREEAM (« Building Research Establishment Environmental Assessment Method »), qui évalue la performance environnementale des bâtiments. La surélévation comprend une double façade : la première en acier et une seconde peau en verre qui sert de filtre solaire. L’isolation est assurée par des panneaux thermoacoustiques en paille de riz de Camargue et la toiture accueille une quarantaine de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Restaurant, lounge et rooftop
L’établissement s’étend à présent sur 1636m2. A l’intérieur, la pièce maîtresse est un escalier monumental à double circonvolution. Deux sous-sols abriteront la salle des coffres et les éléments techniques. Le rez-de-chaussée sera réservé à l’accueil et les sept étages centraux aux bureaux et salles de réunion. UBS compte pas moins de 200 employés à Monaco et conservera donc des antennes annexes pour certains d’entre eux. Quant aux trois étages les plus hauts, ils ont été conçus pour pouvoir accueillir les clients dans un cadre plus convivial et informel. « Au 9ème sera installé un restaurant où nous pourrons déjeuner avec certains clients ou potentiels futurs clients en visite à Monaco », a expliqué Ernesto de Marzio, directeur du front office UBS Monaco.
Créer une communauté de clients UBS
Le 10ème comprendra un lounge bar avec terrasse semi ouverte, et le dernier étage un rooftop avec vue à 360°. « Nous avons une vue fantastique qui, je l’espère, ne sera jamais gâchée par un building », a lancé le directeur. « Je vous rassure nous restons des banquiers, ces espaces seront réservés à notre clientèle, et sur invitation. Nous n’allons pas concurrencer la SBM », a-t-il ajouté. L’idée est aussi de créer une communauté de clients UBS en y organisant des événements confidentiels autour des thématiques qui passionnent nombre d’entre eux, à savoir l’art contemporain, l’œnologie, la voile, la philanthropie ou encore la F1. Le montant du projet est tenu secret mais se chiffre sans nul doute à plusieurs millions d’euros. « Ça n’a pas de prix, et vu le coût du mètre carré à Monaco, c’est de toutes façons un investissement », s’est contenté de dire Ernesto de Marzio.
