Le siège historique de CFM Indosuez, situé au sein du square Gastaud, entre en travaux pour une métamorphose architecturale d’envergure. D’ici 2027, le bâtiment abandonnera son allure froide et vitrée au profit d’une structure minérale et végétalisée. Détails.
Le siège historique de CFM Indosuez à Monaco va faire peau neuve. L’imposante façade vitrée aux formes rigoureuses, qui trônait depuis près de trente ans au square Gastaud, laissera place à un édifice en pierre, mieux intégré dans le paysage, qui fera la part belle à la végétalisation. Livraison prévue pour le second semestre 2027.
« Comme un extrait de montagne »
Racheté en 2019 par l’institution bancaire, le bâtiment conservera son ossature, mais son enveloppe, elle, sera complètement métamorphosée. Exit le minimalisme froid et plat des grandes façades vitrées. Dans deux ans, le siège de CFM Indosuez sera en pierre sculptée. « L’idée est d’inscrire davantage le bâtiment dans le paysage. On a voulu créer un dialogue avec la tête de chien que l’on aperçoit en levant la tête. Le bâtiment sera comme un extrait de montagne », explique Eric Puzenat, l’un des deux architectes en charge du projet. « Il aura aussi un aspect plus résidentiel, plus domestique, qui colle mieux à l’identité du quartier de la Condamine », poursuit-il.
La nouvelle version de l’édifice participera par ailleurs à la renaturation du paysage monégasque, très minéral, et améliorera le confort thermique du bâtiment tout en réduisant son empreinte carbone. La façade sera percée de loges qui abriteront des jardins suspendus lui faisant de l’ombre. En toiture, un espace avec jardin et pavillon en zinc faisant écho au kiosque du square Gastaud. « C’est le point d’orgue du projet », souligne l’architecte. Il pourra accueillir des réunions informelles et des événements CFM.
Un bâtiment plus durable
Le projet, baptisé Everblue — en référence à Evergreen, le siège social de Crédit Agricole S.A., et à l’engagement de CFM Indosuez pour la protection de l’océan — s’inscrit dans une démarche environnementale. Il a d’ailleurs obtenu la certification BD2M (bâtiments durables méditerranéens de Monaco) Or pour la phase conception. Le nouvel édifice sera raccordé à la boucle thalassothermique de Monaco, système de chauffage et de climatisation à base d’énergie marine. Pour ce faire, un important local technique a été prévu en sous-sol. L’utilisation de métal, bois et pierre, permet par ailleurs de limiter les nuisances : « Pas de coulage de béton, le chantier sera quasiment sec », se félicite l’architecte. En toiture, 37 m² de panneaux photovoltaïques viendront en partie alimenter le bâtiment. La conception favorise également la ventilation naturelle, avec la création de courants d’air permettant de limiter au maximum le recours à la climatisation.
« Une entrée plus théâtrale »
« L’entrée principale des clients se fera au même endroit mais il y aura une dimension plus théâtrale grâce à une passerelle surplombant le patio », ajoute Jérôme Hein, l’autre architecte du projet. Après avoir pénétré dans le hall d’accueil en rez-de-chaussée, ces derniers seront directement envoyés au dernier étage. Les étages intermédiaires seront dédiés aux collaborateurs. L’intérieur qui se faisait vieillissant devrait laisser place à des bureaux lumineux et à davantage d’espaces collaboratifs. Il sera doté de vestiaires et de douches « pour favoriser la mobilité douce et la pratique sportive des employés », explique la banque. Les salariés ont déjà été délocalisés au Shangri-La sur le boulevard Albert-Ier, ainsi qu’au Mercator dans le quartier de Fontvieille. Ils devraient y rester pendant toute la durée des travaux. « Ce nouveau bâtiment sera le point principal de rendez-vous pour nos clients mais les cinq agences que nous avons dans Monaco continueront de garantir proximité et flexibilité », précise Vincent Thomas, DG Adjoint CFM Indosuez.
