Le gouvernement monégasque souhaite revoir le projet du nouveau Centre commercial de Fontvieille – sans pour autant l’abandonner – pour des raisons budgétaires. Une annonce faite hier soir en séance publique, et qui a aussitôt fait bondir les élus du Conseil national.
Les images du Nouveau centre commercial de Fontvieille présentées depuis des années dans la presse ne seraient plus d’actualité… Ce projet (piloté par la société montpelliéraine Socri Reim) qui comprenait à l’origine 70 magasins, 12 restaurants, 41 logements domaniaux, 800 places de parking voitures, un cinéma multiplex ou encore 2 hectares de parc en toiture, le tout pour un budget évalué à 300 millions d’euros, va manifestement être revu par le gouvernement monégasque. Hier soir, en séance publique, c’est Marco Piccinini, le conseiller de gouvernement-ministre des Finances et de l’Economie qui l’a évoqué. « Une réflexion est en cours, au plus haut niveau, sur la mise en adéquation de ce projet par rapport aux exigences, aux nécessités et aux possibilités également de l’État, qui ne sont pas infinies. Il y aura certainement un remodelage de ce projet avec une formule plus adaptée à la réalité commerciale d’aujourd’hui », a-t-il indiqué.
« Un changement de braquet brutal »
Aussitôt prononcée, cette déclaration a fait bondir les élus, tous surpris de découvrir « sur le siège » ce changement de perspective. « Les Monégasques et les élus ne comprennent plus rien, a commencé l’élue Corinne Bertani, très impliquée sur ce projet. Vous nous annoncez cela ce soir, sans même nous avoir consultés. Je suis vraiment choquée. » Même stupéfaction pour l’élu Christophe Brico : « Il y a un changement de braquet brutal qui me semble difficile à comprendre et qui me semble relativement injuste vis-à-vis des commerçants du Centre commercial de Fontvieille à qui, depuis des années, on explique, voilà le projet, et voilà l’agenda. » L’élue Mathilde Le Clerc a de son côté rappelé l’importance d’avoir un centre commercial très attractif par rapport à la concurrence commerciale voisine, notamment le Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer, Nice étoile, Cap 3000 à Saint-Laurent du Var, ou encore Auchan qui a également été rénové. « A Monaco, il manque une gamme de commerces intermédiaires. Je ne peux pas croire que de nombreuses enseignes ne soient pas intéressées par le fait de s’implanter à Monaco, a-t-elle rajouté. On ne peut pas être fier de notre centre commercial actuel malgré, bien sûr, toute la bonne volonté de nos commerçants.»
« Nous ne parlons pas d’un abandon du projet »
Après une rafale de critiques, le ministre d’Etat, Pierre Dartout, a toutefois tenu à apaiser les tensions : « Contrairement à ce que j’ai pu entendre, nous ne parlons pas d’un abandon du projet. Pas du tout. Simplement, c’est un projet qui, dans sa chronologie, a pris du retard, et nous sommes amenés aujourd’hui, au regard d’un certain nombre d’études fournies par la société en charge du projet, d’évaluer des propositions qui nous sont faites. Ce qui nous amène à dire que nous allons réévaluer le projet. Encore une fois, nous n’avons pas dit, et nous ne dirons pas que ce projet est abandonné », a-t-il indiqué. Le gouvernement a ensuite précisé qu’il voulait aborder ce sujet avec les élus durant une commission plénière d’études (CPE) grand travaux pour le budget primitif 2024. « Il n’est pas question de ne plus être ambitieux pour un projet qui, incontestablement, doit contribuer à l’attractivité de la Principauté, a continué Pierre Dartout. Ce qu’il faut que l’on fasse à présent en CPE, c’est vous présenter de façon très objective un certain nombre de difficultés auxquelles on peut se heurter et vous faire part des choix qui sont possibles pour que le projet puisse continuer, mais peut-être avec une dimension différente. Il est prématuré de dire rénovation ou restructuration. Nous n’avons pas encore d’idée définitive. Nous sommes en train d’évaluer les études qui ont été faites et de revoir un certain nombre de choses sur les coûts qui nous ont été présentés par la société Socri. »
