Si en Principauté, toute l’attention a été focalisée sur le nouveau port acheté à Vintimille par Monaco, le Cala del Forte, un autre vaste projet immobilier de luxe situé à l’arrière de cette nouvelle marina monégasque est en cours de construction. Son nom : Borgo del forte.
Si Vintimille n’est pas tout à fait associé à une image de luxe, une partie de cette ville italienne va probablement le devenir.… Comment ? Certes, grâce au port italo-monégasque Cala del forte qui attirera des dizaines de yachts et une clientèle à fort pouvoir d’achat, mais aussi grâce à un autre vaste projet immobilier, moins connu en Principauté. Son nom : Borgo del forte, actuellement en cours de construction. Celui-ci est situé juste à l’arrière de la marina monégasque, dans le vieux Vintimille (Ventimiglia Alta). Et les constructeurs ont clairement misé, là encore, sur un un projet orienté luxe. Avec un objectif en ligne de mire : faire de Vintimille une destination touristique. « C’est plus beau que Monaco », s’amuse d’ailleurs le maire italien, Gaetano Scullino. Derrière ce vaste complexe immobilier, se cache un constructeur néerlandais, Robert Thielen, et la société Marina Development Corporation.
Juste au-dessus du port Cala Del Forte, trois bâtiments typiques de la Ligurie seront construits. L’un, sera un hôtel 5 étoiles – composé de 20 suites – qui offrira, sur une superficie totale de 3000 m2, des services haut de gamme dont une salle de sport, un centre de bien-être, ou encore un restaurant.
Trois bâtiments dont un hôtel 5 étoiles
Que va alors contenir ce vaste projet de rénovation urbaine en bord de mer ? Juste au-dessus du port Cala Del Forte, trois bâtiments typiques de la Ligurie seront donc construits. L’un, sera un hôtel 5 étoiles (composé de 20 suites) qui offrira, sur une superficie totale de 3000 m2, des services haut de gamme dont une salle de sport, un centre de bien-être, ou encore un restaurant. Cet hôtel sera également chargé de gérer 60 appartements, à usage mixte résidentiel, touristique et hôtelier, mis en vente, « mais sans possibilité d’y élire domicile et avec l’obligation contractuelle de les laisser sous la gestion de l’hôtel pour une durée déterminée durant l’année », précisent les concepteurs. Dans la partie supérieure du front de mer, 60 appartements de luxe seront également construits, tous avec une terrasse dédiée. En plus des services de l’hôtel 5 étoiles, Borgo del Forte proposera également des parkings dédiés et une piscine de 200 m2.
Dans la partie supérieure du front de mer, 60 appartements de luxe seront construits, tous avec une terrasse dédiée. En plus des services de l’hôtel 5 étoiles, Borgo del Forte proposera des parkings dédiés et une piscine de 200 m2.
Remontée mécanique
Côté accessibilité, le Borgo sera directement relié au port de plaisance et au centre historique de Vintimille via une remontée mécanique située à l’ouest du projet, qui arrivera jusqu’à la via Verdi, d’où partira un ascenseur qui conduira jusqu’au cœur de la ville haute. Au niveau de la via Verdi, une infrastructure publique a également été prévue. Au programme : la construction d’un parc de stationnement sur trois étages, au sommet duquel sera créé un espace vert d’environ 1500 m2, avec un belvédère et une vue panoramique accessible à tous.
Projet / Un campus sportif avec piscine olympique
Borgo del Forte n’est en réalité qu’une partie d’un projet beaucoup plus global baptisé “Marina di Ventimiglia“ et chapeauté, là encore, par la société Marina Development Corporation. Dans ce projet d’envergure – qui se développera sur une superficie totale de 57 000 m2 pour une surface utile de plus de 18 000 m2 – il est prévu un investissement total de 200 millions d’euros. Au-delà de Borgo Del Forte, le projet prévoit également la construction d’un restaurant baptisé La Rocca, situé à l’ouest du complexe résidentiel et hôtelier. Autre structure présente dans ce projet : le Club Italia. Il s’agit d’un espace (sur deux étages) de vente et de dégustation de produits italiens du terroir. Plus inattendu : un campus sportif international est également au programme. Seront construits 6 courts de tennis, une piscine olympique de 50 mètres, une salle de sport avec des espaces notamment dédiés à la pratique du squash, un dortoir attenant pour les enseignants, les étudiants et les athlètes, ainsi qu’ un espace événementiel. Une école internationale a également été prévue dans le projet. Selon les concepteurs, Marina di Ventimiglia permettrait de créer des centaines d’emplois.
