Immobilier

Le siège historique de CFM Indosuez, situé au sein du square Gastaud, entre en travaux pour une métamorphose architecturale d’envergure. D’ici 2027, le bâtiment abandonnera son allure froide et vitrée au profit d’une structure minérale et végétalisée. Détails.

La Société des Bains de Mer ambitionne de transformer ce site situé au sein du Carré d’Or en un complexe mêlant résidences hôtelières de luxe, commerces haut de gamme et nouveaux Thermes Marins. Objectif : un démarrage des travaux en 2027 pour une livraison à horizon 2031/2032.

Quel est le prix moyen du m² à Monaco ? Combien d’appartements ont été vendus en 2024, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf, et à quels tarifs ? Début février, l’IMSEE a publié son traditionnel Observatoire de l’immobilier, une étude détaillée qui analyse les chiffres clés du marché monégasque. Voici les principaux enseignements à en tirer.

C’est le lot de nombreuses communes sur la Côte d’Azur. Villefranche-sur-Mer a vu, ces quinze dernières années, son marché immobilier dérégulé par l’afflux de locations saisonnières. Le maire, Christophe Trojani, a décidé de se saisir des nouvelles possibilités de régulation induites par la loi Anti-Airbnb. Détails.

La Société des Bains de Mer souhaite bâtir un nouveau projet immobilier sur les terrasses du Casino avec des résidences de luxe, de nouvelles boutiques et un spa haut de gamme. Le chantier devrait démarrer début 2027.

Les employés d’UBS Monaco ont pris place, non sans fierté, dans leurs nouveaux locaux flambant neufs, avenue de Grande Bretagne, au sein de la Villa Belgica. Pour rappel, l’édifice, érigé en 1899, a été tout récemment surélevé pour atteindre 11 étages, dans le cadre d’un projet architectural signé Jean Nouvel.

Niché entre l’avenue Saint-Roman et le boulevard d’Italie, « A Fighera », nouvel immeuble domanial de 25 logements, se distingue par son écoresponsabilité et par la discrétion exemplaire de son chantier. Première construction en Europe expérimentant la méthode canadienne Upbrela, il est aussi le premier bâtiment de Monaco qui fait la part belle au bois.

Depuis la publication du rapport Moneyval en janvier 2023, les exigences en matière de lutte contre le blanchiment d’argent sont encore montées d'un cran.  Pour les agences immobilières, la compliance représente désormais une charge de travail supplémentaire très conséquente, et un coût non négligeable.

La Chambre immobilière monégasque passe à l’offensive… Dans cette interview, le président Alain Vivalda dénonce les intermédiations immobilières illégales menées par des acteurs non autorisés, en Principauté et hors de la Principauté.

Face à une clientèle plus jeune, et toujours plus exigeante, les agents immobiliers exhortent de plus en plus les propriétaires à rénover leurs biens vieillissants. Les promoteurs immobiliers, quant à eux, ont mis les bouchées doubles pour élever le niveau du parc immobilier monégasque en construisant des biens extrêmement luxueux et de grande taille.